某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时�-安徽自考网

欢迎来到安徽自考网！为考生提供安徽自考信息服务，网站信息供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以安徽教育考试院www.ahzsks.cn为准。

免费领取课程

安徽自考网> 试题题库列表页> 某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%， ,则该项资产的重置成本应为

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

答题卡

收起答题卡 ^

试题序号

A、115000元
B、145000元
C、151800元
D、152000元

上一题下一题

评估师对某工厂的一栋砖混结构的六层公寓楼进行评估，占地面积2000平方米，建筑面积为5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理费为年租金的2%，年维修费为年租金的1.5%，不考虑保险费，房产税为年租金的12%，土地使用税按土地面积每年20元/平方米，折现率确定为10%。评估师测得土地使用权总价格为400万元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余使用年限为25年。
要求:用收益法评估该公寓建筑物价值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A,r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ]))

在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于

A、观测分析法
B、使用年限法
C、修复费用法
D、财务分析法

在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是

A、科学性原则
B、替代原则
C、贡献原则
D、评估时点原则

热门相关试卷

#总分：分#

#总分：100分#

#总分：100分#

#总分：100分#

#总分：100分#

#总分：100分#

热门专业

扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入在线做题学习

查看了解自考专业

查询最新政策公告

进入历年真题学习

皖公网安备34010402704144号

投诉中心 |

法律顾问：肖云律师

$(function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); });

联系我们: 19305518756

自考查询：

各市自考：

考生服务：

答题卡

某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%， ,则该项资产的重置成本应为

更多题目请在下方输入框内输入要搜索的题目：

在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于

在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是

联系我们: 19305518756

自考查询：

各市自考：

考生服务：

答题卡

某项资产2007年购建，账面原值10000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%， ,则该项资产的重置成本应为

更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：

在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法” 或“模糊综合判断法”属于

在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是

更多题目请在下方输入框内输入要搜索的题目：